房屋租赁合同纠纷 （2021）皖04民终863号

当事人应当按照约定履行自己的义务。常兴要求余跃按协议约定返还厂房租赁费64166元的请求，予以支持。常兴要求余跃支付利息，参照相关法律规定，本院确定利息按一年期贷款市场报价利率计算。余跃请求抵销其垫付的车辆维修费等费用，因常兴、余跃在协议中约定车辆贬值部分仍存在争议，余跃未对此提起诉讼，本案不宜直接抵销，可另案处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款规定，一审判决：余跃于一审判决生效后二十日内退还常兴厂房租赁费64166元，利息从2020年2月9日起按一年期贷款市场报价利率计算至息随本清。一审案件受理费减半收取702元，由余跃负担。 二审查明事实同一审判决书认定事实一致。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，因案涉房屋租赁合同争议，余跃需退还给常兴房屋租赁费64166元。首先，余跃主张依据2020年1月1日签署的《协议》，应将常兴名下的福特轿车维修费用32600元直接抵扣。但余跃没有提出证据证实案涉修车《协议》与本案房屋租赁合同纠纷存在抵扣

当事人应当按照约定履行自己的义务。常兴要求余跃按协议约定返还厂房租赁费64166元的请求，予以支持。常兴要求余跃支付利息，参照相关法律规定，本院确定利息按一年期贷款市场报价利率计算。余跃请求抵销其垫付的车辆维修费等费用，因常兴、余跃在协议中约定车辆贬值部分仍存在争议，余跃未对此提起诉讼，本案不宜直接抵销，可另案处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款规定，一审判决：余跃于一审判决生效后二十日内退还常兴厂房租赁费64166元，利息从2020年2月9日起按一年期贷款市场报价利率计算至息随本清。一审案件受理费减半收取702元，由余跃负担。 二审查明事实同一审判决书认定事实一致。 本院认为，依照

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终863号 上诉人（原审被告）：余跃，男,1978年9月4日生，汉族，住安徽省淮南市大通区。 被上诉人（原审原告）：常兴，男,1991年12月4日生，汉族，住安徽省淮南市大通区。 委托诉讼代理人：俞泽乐，淮南市大通区上窑镇法律服务所法律工作者。 上诉人余跃因与被上诉人常兴房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省寿县人民法院（2021）皖04……