房屋租赁合同纠纷 （2019）闽01民终9639号

夏奶明与金福公司的租赁关系解除之后，楼下村委会作为案涉租赁物权利人，有权要求夏奶明支付自2018年1月22日至2018年4月10日期间的楼下新村1#、2#楼连接体1层01市场除南向店面和库房外的房屋占用费，即61元/平方米•月×2.7个月×（799.25平方米-152.08平方米），一审法院在楼下村委会诉请范围内对其主张占用费105273元予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定，判决：夏奶明于本判决生效之日起十日内返还福州市仓山区建新镇楼下村民委员会占用费105273元。如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2404元，由夏奶明负担。夏奶明应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起七日内向一审法院缴纳。 二审中，当事人没有提交新证据。另查明，（2019）闽01民终1981号生效民事判决对（2018）闽0104民初1704号民事判决中认定的事实加以确认，夏奶明向金福公司支付租金至2018年1月21日；《商场租赁合同》中除佳佳惠超市于20

夏奶明与金福公司的租赁关系解除之后，楼下村委会作为案涉租赁物权利人，有权要求夏奶明支付自2018年1月22日至2018年4月10日期间的楼下新村1#、2#楼连接体1层01市场除南向店面和库房外的房屋占用费，即61元/平方米•月×2.7个月×（799.25平方米-152.08平方米），一审法院在楼下村委会诉请范围内对其主张占用费105273元予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定，判决：夏奶明于本判决生效之日起十日内返还福州市仓山区建新镇楼下村民委员会占用费105273元。如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终9639号 上诉人（原审被告）：夏奶明，男，1954年5月24日出生，汉族，住福建省寿宁县。 委托诉讼代理人：王昌华，福建正联律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福州市仓山区建新镇楼下村民委员会，住所地福建省福州市仓山区建新镇楼下村。 法定代表人：陈伟新，村长。 委托诉讼代理人：杨亚泉，福建力格律师事务所律师。 上诉人夏奶明因……