房屋租赁合同纠纷 （2019）云03民终1099号

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告已经按照合同的约定支付了购房款及向被告交付房屋，被告未按合同的约定全面履行义务已经构成了违约，原告要求被告支付收益的主张成立，本院予以支持。扣除原告已经收到的预支收益及被告已经支付部分，自2016年2月1日至2018年4月1日被告应支付原告的税后收益共计为225518.46元。依照《中华人民共和国合同法》、第六十条、一百零七条，判决：被告云南佰力商业管理有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告王兴留商铺收益共计225518.46元。案件受理费7134元，由被告云南佰力商业管理有限公司承担4682元，原告王兴留承担2452元。二审中，双方当事人均未向本院提供证据。经二审审理查明的事实与一审查明的一致，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。上诉人云南佰力商业管理有限公司与被上诉人王兴留签订的《商业物业委托管理合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。上诉人云南佰力商业管理有限公司在履行合同过程中未按约定支付租金，构成违约

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告已经按照合同的约定支付了购房款及向被告交付房屋，被告未按合同的约定全面履行义务已经构成了违约，原告要求被告支付收益的主张成立，本院予以支持。扣除原告已经收到的预支收益及被告已经支付部分，自2016年2月1日至2018年4月1日被告应支付原告的税后收益共计为225518.46元。依照《中华人民共和国合同法》、第六十条、一百零七条，判决：被告云南佰力商业管理有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告王兴留商铺收益共计225518.46元。案件受理费7134元，由被告云南佰力商业管理有限公司承担4682元，原告王兴留

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云03民终1099号上诉人（原审被告）：云南佰力商业管理有限公司。统一社会信用代码：91530000668253120W。地址：云南省昆明市北京路凤凰村泓瑞花园3单元5层506室。法定代表人：闫政柏，执行董事。委托诉讼代理人：丁晨，系云南佰力商业管理有限公司中天曲靖明城购物中心员工。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：王兴留，男，汉族，1952……