房屋租赁合同纠纷 （2015）川凉中民终字第480号

本案争议焦点为郑斌霞与尹显刚于2009年6月13日签订的《门市租赁合同》解除合同时间的确定。西昌市人民法院2013年11月27日作出的（2013）西昌民初字第2216号民事判决书第二项已明确双方合同履行期限至2013年12月20日，该判决书虽因郑斌霞的上诉而未发生法律效力，但凉山彝族自治州中级人民法院作出的（2014）川凉中民终字第135号民事判决书维持了该项判决，因此应认定尹显刚已于2013年12月20日将门市交还郑斌霞，尹显刚亦按照（2014）川凉中民终字第135号民事判决书第三项内容支付了郑斌霞至2013年12月20日的租金，双方租赁合同的权利义务自此终止，双方解除租赁合同时间应认定为2013年12月20日，对郑斌霞主张双方解除合同时间应为凉山彝族自治州中级人民法院作出的（2014）川凉中民终字第135号民事判决书生效之日，不予支持。郑斌霞认为其收回门市实际时间是2014年8月3日，2013年12月20日至2014年8月3日期间门市由尹显刚占有使用，因迟延收回门市系郑斌霞自行怠于行使权利造成，且郑斌霞未提供确实证据证明尹显刚于2013年12月20日至2014年8月3日期间仍占有使

本案争议焦点为郑斌霞与尹显刚于2009年6月13日签订的《门市租赁合同》解除合同时间的确定。西昌市人民法院2013年11月27日作出的（2013）西昌民初字第2216号民事判决书第二项已明确双方合同履行期限至2013年12月20日，该判决书虽因郑斌霞的上诉而未发生法律效力，但凉山彝族自治州中级人民法院作出的（2014）川凉中民终字第135号民事判决书维持了该项判决，因此应认定尹显刚已于2013年12月20日将门市交还郑斌霞，尹显刚亦按照（2014）川凉中民终字第135号民事判决书第三项内容支付了郑斌霞至2013年12月20日的租金，双方租赁合同的权利义务自此终止，双方解除租赁合同时间应认定为2

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）川凉中民终字第480号上诉人（原审原告）：郑斌霞，女，1957年7月出生，汉族，居民。委托代理人：李薇丹，四川鼎仁律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人：洪峰，四川鼎仁律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：尹显刚，男，1974年4月出生，汉族，居民。委托代理人：鲁旭东，系被上诉人表哥，代理权限为一般代理。上诉……