房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民终10869号

瑞徽公司、勤俭合作社于2013年10月15日订立的《租赁合同》，系签约当事人的真实意思表示，且未违反相关法律规定，当属合法有效，双方均应恪守并依约履行。根据生效的（2018）沪0112民初2504号民事判决书已认定，基于讼争厂房、冷库在双方合同履行期未届满前均已被拆除，致使瑞徽公司的合同目的无法实现，一审法院已判决瑞徽公司与勤俭合作社于2013年10月15日签署的《租赁合同》于2018年1月25日予以解除。另该判决书认为，根据《补充协议》约定，向瑞徽公司偿付冷库被拆除赔偿款的责任人应为勤俭合作社，勤俭合作社在承担上述责任后若要向王志伟诉请其损失亦可另行主张。此外，根据涉案《商宜合协》约定，王志伟已签名同意将涉案争议的停产停业费补偿788,800元及其他附设道路、场地、彩钢棚费用450,182元，由勤俭合作社直接支付给瑞徽公司。现瑞徽公司依据该三方订立的《商宜合协》约定，要求勤俭合作社支付停产停业补偿费788,800元及其他附设道路、场地、彩钢棚费用450,182元之诉请，符合上述协议约定，一审法院予以支持。勤俭合作社对此所作之抗辩理由不能成立，一审法院不予采信。若勤俭合作社认为王志伟仍

瑞徽公司、勤俭合作社于2013年10月15日订立的《租赁合同》，系签约当事人的真实意思表示，且未违反相关法律规定，当属合法有效，双方均应恪守并依约履行。根据生效的（2018）沪0112民初2504号民事判决书已认定，基于讼争厂房、冷库在双方合同履行期未届满前均已被拆除，致使瑞徽公司的合同目的无法实现，一审法院已判决瑞徽公司与勤俭合作社于2013年10月15日签署的《租赁合同》于2018年1月25日予以解除。另该判决书认为，根据《补充协议》约定，向瑞徽公司偿付冷库被拆除赔偿款的责任人应为勤俭合作社，勤俭合作社在承担上述责任后若要向王志伟诉请其损失亦可另行主张。此外，根据涉案《商宜合协》约定，王志

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终10869号上诉人（原审被告）：上海勤俭蔬果种植专业合作社，住所地上海市闵行区浦江镇勤俭村二组108号。法定代表人：马云龙，总经理。委托诉讼代理人：李春艳，上海宇钧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海瑞徽贸易有限公司，住所地上海市闵行区颛桥镇光华路598号3幢1038室。法定代表人：李莉，总经理。委托诉讼代理人：陶森，上海市申中律……