房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终13453号

惠济××农委国有资产监督管理办公室与张峰签订的合同不违反法律强制性规定，合法有效。惠济××农委作为惠济××农委国有资产监督管理办公室的上级机构，在本案中具有诉讼主体资格。张峰在《房屋租赁协议》届满，并且未重新达成租赁协议的情况下自2013年7月1日占用涉诉房屋至今，惠济××农委比照《房屋租赁协议》约定的租金标准0.707元/天/平方米（72000元/年÷278.85平方米÷365天），要求张峰支付占用费的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以支持。经计算，截止2017年2月28日止的房屋占用费为52785元。张峰辩称，惠济××农委承诺解决修缮房屋费用后续签合同，未提交证据证明，该院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（四）项、第（七）项，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条之规定，判决：一、张峰于判决生效之日起十日内将物品从惠济××农委管理的位于郑州市××楼××面积55.8平方米的两间房屋中搬出；二、张峰于判决生效之日起十日内向惠济××农委支付房屋占用费52785元，并自2017年3月1日起按照每日每

惠济××农委国有资产监督管理办公室与张峰签订的合同不违反法律强制性规定，合法有效。惠济××农委作为惠济××农委国有资产监督管理办公室的上级机构，在本案中具有诉讼主体资格。张峰在《房屋租赁协议》届满，并且未重新达成租赁协议的情况下自2013年7月1日占用涉诉房屋至今，惠济××农委比照《房屋租赁协议》约定的租金标准0.707元/天/平方米（72000元/年÷278.85平方米÷365天），要求张峰支付占用费的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以支持。经计算，截止2017年2月28日止的房屋占用费为52785元。张峰辩称，惠济××农委承诺解决修缮房屋费用后续签合同，未提交证据证明，该院不予采纳。依

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终13453号上诉人（原审被告）：张峰，女，汉族，1965年1月7日出生，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：陈冬，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马高雅，上海锦天城（郑州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：郑州市惠济区农业农村工作委员会，住所地：郑州市惠济区。法定代表人：李瑞，职务：主任。委托诉讼代理人：马涛，河……