房屋租赁合同纠纷 （2020）浙07民终4079号

退租7天内未拆除即视为放弃，于理不符。 东阳市墙纸总厂向一审法院起诉请求：1、水中花公司立即返还租赁押金50000元并自2020年1月1日起按LPR计算利息损失至履行完毕之日止；2、返还东阳市墙纸总厂垫付的电梯修理费6050元；3、返还东阳市墙纸总厂搭建的简易钢棚。 一审法院认定事实：2016年11月18日，东阳市墙纸总厂、水中花公司签订了《房屋租赁合同》一份，约定将甲方（水中花公司）位于东阳市××路××号××房的办公楼2-5层及生产车间1-4层租给乙方（东阳市墙纸总厂）使用，自交房之日起至2016年12月31日止为免收租金的装修期，租期自2017年1月1日至2019年12月31日，租金每年58万元，合同签订三天内乙方交租赁押金5万元，租赁到期后退还，欠付的水电费等甲方有权从押金中直接扣回，水电费按实支付给甲方，其中电费1元／度、水费3.4元／吨；第五条4款约定合同期内电梯使用所产生的费用均由乙方负责；第七条约定租赁期满后乙方须于3天内办理退租手续并于7天内将添置的可拆动的部分自行拆除并交还房屋；如有留置的物品，在

退租7天内未拆除即视为放弃，于理不符。 东阳市墙纸总厂向一审法院起诉请求：1、水中花公司立即返还租赁押金50000元并自2020年1月1日起按LPR计算利息损失至履行完毕之日止；2、返还东阳市墙纸总厂垫付的电梯修理费6050元；3、返还东阳市墙纸总厂搭建的简易钢棚。 一审法院认定事实：2016年11月18日，东阳市墙纸总厂、水中花公司签订了《房屋租赁合同》一份，约定将甲方（水中花公司）位于东阳市××路××号××房的办公楼2-5层及生产车间1-4层租给乙方（东阳市墙纸总厂）使用，自交房之日起至2016年12月31日止为免收租

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙07民终4079号 上诉人（原审被告）：浙江水中花针织内衣有限公司，住所地浙江省东阳市经济开发区长松岗功能区曙光街**，统一社会信用代码：91330783722750735J。 法定代表人：吴永新，董事长。 委托诉讼代理人：麻旭阳，男，公司员工。 被上诉人（原审原告）：东阳市墙纸总厂，住，住所地浙江省东阳市画水镇陆宅村平原下桥头一社会信用……