房屋租赁合同纠纷 （2015）徐民终字第213号

根据查明的事实和原告提供的租赁合同，双方因履行租赁合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼，本院作为合同履行地法院，依法对本案享有管辖权，故，对被告应驳回原告起诉的辩解，本院不予采纳。根据原告提供的租赁合同第四条和第九条第（5）项的约定，每年按季度收取租金，于每季季首的前7个工作日内交纳下季租金；乙方应按时交纳租金，如不能按时、如数交纳租金，每延期一天，除如数补交租金外还应按所欠租金额的万分之五／日交纳滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方除补交所欠租金和滞纳金外，并赔偿甲方相当于当年6个月租金损失。根据双方的约定，2013年12月1日至2014年2月28日期间的租金应于2013年12月7日前交纳完毕，被告辩称其已将租金支付至2013年12月28日，原告对此不予认可，被告亦未提供相关证据予以证实，被告未按时交纳租金已构成违约；根据双方签订的租赁合同的约定，2011年2月1日至2014年1月31日期间年租金为220万元，2014年2月1日至2015年2月1日期间年租金为233万元，故被告应支付原告拖欠租金的数额为56.1万元［（220&divide

根据查明的事实和原告提供的租赁合同，双方因履行租赁合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼，本院作为合同履行地法院，依法对本案享有管辖权，故，对被告应驳回原告起诉的辩解，本院不予采纳。根据原告提供的租赁合同第四条和第九条第（5）项的约定，每年按季度收取租金，于每季季首的前7个工作日内交纳下季租金；乙方应按时交纳租金，如不能按时、如数交纳租金，每延期一天，除如数补交租金外还应按所欠租金额的万分之五／日交纳滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方除补交所欠租金和滞纳金外，并赔偿甲方相当于当年6个月租金损失。根据双方的约定，2013年12月1日至2014年2月2

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第213号上诉人（原审被告）丰县振大超市有限公司。法定代表人邬龙祥。委托代理人池坚。被上诉人（原审原告）滨海县振大超级购物广场有限公司。法定代表人徐大棍。委托代理人陈士斗。上诉人丰县振大超市有限公司（以下简称丰县振大公司）因与被上诉人滨海县振大超级购物广场有限公司（以下简称滨海振大公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省丰县人民法院（20……