房屋租赁合同纠纷 （2017）苏05民终11037号
裁判要旨
锦隆公司、畅通公司签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同依法有效，双方应当按照合同履行。租赁期满后，畅通公司应当及时返还租赁物，逾期返还应当承担相应的违约责任。本案租房合同期满后，双方未达成书面租房协议，畅通公司辩称双方已达成口头续租协议，其抗辩缺乏事实依据，一审法院不予支持，对锦隆公司要求畅通公司搬离并返还租赁房屋的诉讼请求予以支持。对于畅通公司已缴纳的租金，锦隆公司应当予以返还。对于逾期搬离费用，合同约定畅通公司逾期搬离应支付双倍租金，现畅通公司逾期搬离，锦隆公司要求畅通公司双倍支付使用费符合合同约定，一审法院予以支持。对于锦隆公司主张的律师费，该诉求无合同依据，一审法院不予支持。对于房屋租金税金，合同约定由畅���公司承担，该约定属于双方对民事权利的自由处分，不违反法律的强制性规定，据此，一审法院对锦隆公司要求畅通公司承担税金54177.2元的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、昆山畅通汽车修理有限公司于判决生效后十日内迁出昆山市玉山镇紫
摘要
昆山锦隆包装材料有限公司与昆山畅通汽车修理有限公司、胡永光房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终11037号上诉人（原审被告）：昆山畅通汽车修理有限公司。委托诉讼代理人：曹小林，江苏云起律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昆山锦隆包装材料有限公司。委托诉讼代理人：任飞，江苏封强律师事务所律师。委托诉讼代理人：糜英培，江苏封强律师事务所律师。原审被告：胡永光。上诉人昆山畅通汽车修理有限公司（以下简称畅通公司）因与被上诉人���山……