不当得利纠纷 （2018）川01民终6168号
裁判要旨
物业管理费是基于物业管理公司向业主提供了物业管理服务，业主缴纳的费用，如2016年1月26日以后蓝一天物业公司已退出蓝天小区，未向业主提供物业管理服务，那么业主向其缴纳的该时间之后的物业管理费则应当退还给业主。顺兴达物业公司作为现任物业管理公司没有权利从蓝一天物业公司处获得业主向蓝一天物业公司缴纳的物业管理费。故一审法院认为，顺兴达物业公司与该案没有直接利害关系，其不是符合起诉条件的当事人。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回顺兴达物业公司的起诉。本院认为，顺兴达物业公司主张蓝一天物业公司退场后的物业管理费应由顺兴达物业公司收取，但蓝一天物业公司收取了其退场后的物业管理费，故该笔费用应由蓝一天物业公司支付给顺兴达物业公司。由于物业管理费是物业公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业使用人或所有人依据物业服务合同应当付出的费用。本案中向蓝一天物业公司交纳物业管理费的相对方是相关业主，顺兴达物业公司作为现任物业管理公司没有权利就业主向蓝一天物业公司交纳的物业管理费主张权利。故一审认定顺兴达物业公司与本案
摘要
成都市顺兴达物业管理有限责任公司、四川省蓝一天物业服务有限公司不当得利纠纷二审民事裁定书 不当得利纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)川01民终6168号上诉人（原审原告）：成都市顺兴达物业管理有限责任公司。住所地：成都市武侯区机投镇红运花园*期*幢**号。法定代表人：常京锁，总经理。委托诉讼代理人：吴朝学，四川朝辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川省蓝一天物业服务有限公司。住所地：成都市武侯区科华南路*号***号。法定代表人：张望，职务不详。上诉人成都市顺兴达物业管……