房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0112民初34782号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》，系签约当事人的真实意思表示，于法不悖，合法有效，双方均应按约履行。 但在上述合同履行过程中，原告于2017年7月24日收到涉案房屋的经营管理者A公司向其发送的《告知书》，称A公司与翔奔公司的租赁关系已于2017年5月31日结束，要求所有租户必须清退撤离。 原告在无法实现租赁合同目的的情况下，无奈于2017年12月17日搬离了上述租赁商铺，原、被告间的租赁合同事实上已经提前解除。 现原告要求被告返还租赁保证金8,800元之诉请，理由正当，本院予以支持。 考虑到A公司与翔奔公司间的租赁关系于2017年5月31日已经结束，翔奔公司自2017年6月1日起已无权再向原告收取租金。 现原告要求被告返还自2017年6月1日起至2017年12月31日止的租金58,916元之诉请，理由正当，本院亦予支持。 被告翔奔公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海翔奔投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内返
摘要
倪永兵与上海翔奔投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初34782号原告：倪永兵。 被告：上海翔奔投资管理有限公司。 法定代表人：王奔，总经理。 原告倪永兵与被告上海翔奔投资管理有限公司(以下简称翔奔公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月14日立案后，依法适用简易程序，于2019年1月29日公开开庭进行了审理。 原告倪永兵到庭参加诉讼。 被告翔奔公司经本院传票传唤无正当理由拒不……