业主撤销权纠纷 （2021）粤07民终534号

本案为业主撤销权纠纷。一、对于杜小明主张停车距离的问题，金汇豪庭业委会已整改，杜小明也对此予以确认并接受，故一审法院不再予以调整。二、对于杜小明主张停车方向的问题，首先，法律法规、小区规划图纸及小区管理规约均没有对小区内汽车的停车方向作强制性规定，停车方向完全取决于驾驶人的个人习惯；其次，停车方向并非由金汇豪庭业委会作出决定，杜小明该项诉求不属于业主撤销权纠纷的范围；再次，金汇豪庭业委会表示其可以张贴公告予以告知其他业主停车的方向，已尽到必要的管理、告知义务，至于是否执行取决于其他业主的个人意愿，金汇豪庭业委会无权强制履行；若杜小明认为相关业主停车影响其健康、安全问题的，可另行通过合法途径向该些业主主张权利。三、对于杜小明主张金汇豪庭业委会应按图纸将小区室外停车位数量恢复至20个的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”，杜小明提出该诉讼请求是基于金汇豪庭业委会作出增设室外停车位的决定，其认为金汇豪庭业委会该决定侵害其合法权益而请求撤销。从现有证据可知，金汇豪庭业委会于2018年

本案为业主撤销权纠纷。一、对于杜小明主张停车距离的问题，金汇豪庭业委会已整改，杜小明也对此予以确认并接受，故一审法院不再予以调整。二、对于杜小明主张停车方向的问题，首先，法律法规、小区规划图纸及小区管理规约均没有对小区内汽车的停车方向作强制性规定，停车方向完全取决于驾驶人的个人习惯；其次，停车方向并非由金汇豪庭业委会作出决定，杜小明该项诉求不属于业主撤销权纠纷的范围；再次，金汇豪庭业委会表示其可以张贴公告予以告知其他业主停车的方向，已尽到必要的管理、告知义务，至于是否执行取决于其他业主的个人意愿，金汇豪庭业委会无权强制履行；若杜小明认为相关业主停车影响其健康、安全问题的，可另行通过合法途径向该

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终534号上诉人(原审原告)：杜小明，女，汉族，1954年12月21日出生，住广东省江门市蓬江区××××××××××××。公民身份号码：440××××××××××××029。被上诉人(原审被告)：江门市蓬江区金汇豪庭小区业主委员会，住所地广东省江门市蓬江区××××××之二。负责人：刘绍南，该业委会主任。上诉人杜小明因与被上诉人江门市蓬江……