房屋租赁合同纠纷 （2019）闽05民终2828号

一、关于李加泉主张的涉案损失328515元及评估费2.5万元是否具有事实依据的问题。本案经重新立案后，一审法院依法组织双方当事人到现场进行勘察，并对李加泉提供的《泉港好家乡建材委托评估清单》及双方提供的其他相关证据进行质证，并依法进行庭审，后一审法院依法向评估公司发出《关于建议对本案诉争的损失予以重新评估的函》，并向评估公司提供了本案相关证据材料、质证笔录、庭审笔录等材料，建议评估公司进行重新审核，后评估公司进行重新审核后作出说明函，结论为[2016]365号《价格评估报告书》的评估结论继续延用。因此，一审法院依照法定的鉴定程序对本案诉争的损失委托评估公司重新进行审核，该程序已经弥补了原一审委托鉴定及鉴定机构鉴定时之程序瑕疵，且有利于节约当事人诉讼成本及人民法院的司法资源，评估公司进行重新审核后，依法向一审法院出具说明函，符合本案实际，同时，评估公司系专业鉴定机构，具有评估涉案损失之资质，该公司依法接受一审法院委托后作出的上述评估结论，在宝峰公司没有提供相关反驳证据证明该份评估结论不能作为定案依据之前，结合说明函及本案实际，应当认定该份鉴定结论合法有效。因宝峰公司至今未能向一审法院提供

一、关于李加泉主张的涉案损失328515元及评估费2.5万元是否具有事实依据的问题。本案经重新立案后，一审法院依法组织双方当事人到现场进行勘察，并对李加泉提供的《泉港好家乡建材委托评估清单》及双方提供的其他相关证据进行质证，并依法进行庭审，后一审法院依法向评估公司发出《关于建议对本案诉争的损失予以重新评估的函》，并向评估公司提供了本案相关证据材料、质证笔录、庭审笔录等材料，建议评估公司进行重新审核，后评估公司进行重新审核后作出说明函，结论为[2016]365号《价格评估报告书》的评估结论继续延用。因此，一审法院依照法定的鉴定程序对本案诉争的损失委托评估公司重新进行审核，该程序已经弥补了原一审委

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终2828号 上诉人（原审原告）:李加泉，男，1969年5月9日出生，汉族，农民，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：庄敬虹，福建兴惠律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：福建宝峰轻工有限公司，住所地泉州市泉港区山腰驿峰路边。 法定代表人：曾东升，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑维俨，福建中言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪达……