合资、合作开发房地产合同纠纷 （2020）鲁02民终14243号

本案为合资、合作开发房地产纠纷。本案的争议焦点为：1、原告是否履行了《投资建房分配协议》并分得涉案房屋？2、是否能够确认涉案房屋归原告所有，被告是否应当将涉案房屋转移登记至原告名下？1、虽被告对原告提交的《投资建房分配协议》不予认可，认为原告的印章系后加盖的，但被告并未申请鉴定，故对其主张不予认可，而王星洪在青岛市公安局经济技术开发区分局的负责人处签字，并在一审法院调查中对该印章及本人签字予以确认。故对原告提交的《投资建房分配协议》予以认定。结合原告提交的《投资建房分配协议》、发票、王星洪的陈述、房产档案、及《青岛经济技术开发区青岛市黄岛区城市建设局文件青开建发【2011】7号关于办证难项目房产证办理问题专题会议纪要》、青岛市企业登记档案查询打印清单可以认定，原告在签订《投资建房分配协议》后，依照协议约定支付了投资款并分得了房屋，后在企业改制时上述房产已经被评估且进行股权转让。2、原告主张确认房屋归其所有系基于《投资建房分配协议》确认的债权请求权，而债务履行的后果则可能实现物权的变动，故在涉案房产现已登记为被告所有的情形下，对其该项诉请，不予支持。原告要求被告将涉案房屋过户至其名下，因

本案为合资、合作开发房地产纠纷。本案的争议焦点为：1、原告是否履行了《投资建房分配协议》并分得涉案房屋？2、是否能够确认涉案房屋归原告所有，被告是否应当将涉案房屋转移登记至原告名下？1、虽被告对原告提交的《投资建房分配协议》不予认可，认为原告的印章系后加盖的，但被告并未申请鉴定，故对其主张不予认可，而王星洪在青岛市公安局经济技术开发区分局的负责人处签字，并在一审法院调查中对该印章及本人签字予以确认。故对原告提交的《投资建房分配协议》予以认定。结合原告提交的《投资建房分配协议》、发票、王星洪的陈述、房产档案、及《青岛经济技术开发区青岛市黄岛区城市建设局文件青开建发【2011】7号关于办证难项目房

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终14243号 上诉人（原审被告）：青岛武夷山实业有限公司，住所地青岛经济技术开发区。统一社会信用代码：91xx4U。 法定代表人：薛吉元，董事长。 委托诉讼代理人：张新红，山东倡通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜晓，山东倡通律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛畅达印染厂有限公司，住所地青岛市黄岛区。统一社会信用代码：9……