房屋租赁合同纠纷 （2019）新29民申30号

再审申请人吴学军与被申请人尹宁签订《房屋租赁合同》后，2017年双方在履行合同过程中发生纠纷，经法院生效判决合同继续履行，双方于2018年6月签订了补充协议，对原合同部分内容进行了补充和变更。上述合同及协议均系双方真实意思表示，内容符合法律规定，应属合法有效，双方均应遵照履行。在房屋租赁期间，吴学军未依照约定，向尹宁支付房屋租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原审判决吴学军向尹宁支付房屋租金、违约金及其他费用并无不当。吴学军申请再审认为上述费用系双方继续履行合同后，因尹宁一直未办理移交而控制房屋时产生的，故原审判决错误的理由，因与本案查明的事实不符，其在再审审查期间也未提交证据证明其主张，故不能成立，本院不予支持。综上，吴学军的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回吴学军的再审申请。审判长 陈　　　　　　康审判员 居来提.沙木沙克审判员 孙　　 朝 　　红二○一九年十二月五日书记员 马　　　　　　薇

再审申请人吴学军与被申请人尹宁签订《房屋租赁合同》后，2017年双方在履行合同过程中发生纠纷，经法院生效判决合同继续履行，双方于2018年6月签订了补充协议，对原合同部分内容进行了补充和变更。上述合同及协议均系双方真实意思表示，内容符合法律规定，应属合法有效，双方均应遵照履行。在房屋租赁期间，吴学军未依照约定，向尹宁支付房屋租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原审判决吴学军向尹宁支付房屋租金、违约金及其他费用并无不当。吴学军申请再审认为上述费用系双方继续履行合同后，因尹宁一直未办理移交而控制房屋时产生的，故原审判决错误的理由，因与本案查明的事实不符，其在再审审查期间也未提交证据证明其主张

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民事裁定书 （2019）新29民申30号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：吴学军，男，1963年9月16日出生，汉族，农民，住阿克苏市。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：尹宁，女，1986年6月7日出生，汉族，无固定职业，住阿克苏市。委托诉讼代理人：尹翠兰，女，1964年7月5日出生，汉族，湖北省丹江口市电力公司退休职工。再审申请人吴学军因与被申请人尹宁房……