房屋买卖合同纠纷 （2018）桂09民终1125号
裁判要旨
按合同或其他合法形式取得的财产，受法律保护。李美琼与邓桂武在2008年8月9日签订的房屋买卖协议，是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，是合法有效的合同，双方均按该合同履行了各自的权利和义务，且邓桂武又取得了合同标的物的产权证，故认为双方是按上述协议履行。李美琼认为应按双方在2009年7月16日签订的协议履行，根据邓桂武提供的产权证是在2009年6月23日取得，与邓桂武提供的达成协议的时间不同，且是在邓桂武取得产权证之后，李美琼所提供的证据也不足以证实双方是按2009年7月16日达成的协议履行，同时在庭审中邓桂武也不认可李美琼主张，故李美琼的主张证据不足，理由不充分，依法不予支持。邓桂武主张李美琼按协议已多收房屋价1035元，于法有据，证据充分，依法予以支持。邓桂武要求李美琼赔偿代理人劳务费2000元和精神损害抚慰金3000元，证据不足，理由不充分，依法不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、第一百二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回李美琼的诉讼请求；二、李美琼返还房屋价款人民币1035元给
摘要
李美琼、邓桂武房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂09民终1125号上诉人（一审原告、反诉被告）：李美琼，女，1953年11月2日出生，汉族，住容县。被上诉人（一审被告、反诉原告）：邓桂武，男，1956年7月12日出生，汉族，住容县。委托诉讼代理人：余凤华，女，1955年10月9日出生，汉族，住容县。上诉人李美琼与被上诉人邓桂武因房屋买卖合同纠纷一案，不服容县人民法院（2018）桂0……