房屋租赁合同纠纷 （2021）黔26民再3号

2019年9月12日签订的《酒店租赁经营合同》，是双方当事人的真实意思表示，且双方签订的合同没有违反国家法律、法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方合同当事人应当按照合同的约定全面履行己方的义务。但是，被告未按照合同约定在2019年10月8日之前支付2019年9月12日至2020年9月11日期间的房租费350,000元（已交200,000元，未交150,000元）给原告完毕，已构成违约。现原告请求按照双方合同约定，由被告支付尚欠的150,000元房租费给原告，符合原、被告双方合同的约定，予以支持。对于原告请求被告从2019年10月9日起，以150,000元为基数，并按照银行同期贷款年利率6%计算利息至付清其150,000元的房屋租金为止的请求，因原、被告双方合同约定没有逾期支付租金利息，且被告延期支付其租金，原告也未合理期限内催告被告支付，故对原告的该请求，不予以支持。对于被告以其租赁房屋年租金未值350,000元，以及对涉案房屋墙体未使用硅藻进行粉刷，以及床头未进行软包等进行抗辩，因被告没有证据证明，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第

2019年9月12日签订的《酒店租赁经营合同》，是双方当事人的真实意思表示，且双方签订的合同没有违反国家法律、法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方合同当事人应当按照合同的约定全面履行己方的义务。但是，被告未按照合同约定在2019年10月8日之前支付2019年9月12日至2020年9月11日期间的房租费350,000元（已交200,000元，未交150,000元）给原告完毕，已构成违约。现原告请求按照双方合同约定，由被告支付尚欠的150,000元房租费给原告，符合原、被告双方合同的约定，予以支持。对于原告请求被告从2019年10月9日起，以150,000元为基数，并按照银行同期贷款年利率6%

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民再3号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：杨娟，女，1975年9月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：郭守文，贵州崇实律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：赵绣蓉，女，1971年8月31日出生，汉族，住福建省闽侯县。再审申请人杨娟因与被申请人赵绣蓉房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2020）……