占有排除妨害纠纷 （2017）川20民终118号

占有排除妨害是指占有人请求排除他人妨害其占有行为或事实。妨害占有是非侵夺占有而妨害占有人管理其物，致使其使用可能性及利益遭受侵害。者主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。占有人依法占有物的权利受法律保护，占有分为直接占有和间接占有。直接占有是指直接对物进行事实上的管领和控制，间接占有是指虽未直接占有某物，但依据一定法律关系而对于直接占有人享有返还占有请求权，从而对该物间接管领和控制。对于本案而言，所涉房屋一直为简阳市凯达房地产经营有限责任公司所有，该公司将房屋出租，那么其占有的事实状态应当是简阳市凯达房地产经营有限责任公司对该房屋间接占有，承租人对该房屋直接占有。本案中付丽华既不是房屋的所有权人间接占有，至始至终从未举证证明对该房屋依据租赁合同进行了直接占有，相反肖鸿基于简阳市凯达房地产经营有限责任公司与付菊英订立房屋租赁合同，一直占有使用该房至今。付丽华没有获得该房的占有权，因此付丽华对于该房屋的权利并非物上请求权。付丽华与付菊英达成转租协议，并经简阳市凯达房地产经营有限责任公司同意，与其重新订立合同的行为属于合同的转让行为，虽然付丽华交清了相应的

占有排除妨害是指占有人请求排除他人妨害其占有行为或事实。妨害占有是非侵夺占有而妨害占有人管理其物，致使其使用可能性及利益遭受侵害。者主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。占有人依法占有物的权利受法律保护，占有分为直接占有和间接占有。直接占有是指直接对物进行事实上的管领和控制，间接占有是指虽未直接占有某物，但依据一定法律关系而对于直接占有人享有返还占有请求权，从而对该物间接管领和控制。对于本案而言，所涉房屋一直为简阳市凯达房地产经营有限责任公司所有，该公司将房屋出租，那么其占有的事实状态应当是简阳市凯达房地产经营有限责任公司对该房屋间接占有，承租人对该房屋直接

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川20民终118号上诉人（原审原告）：付丽华，女，1964年8月19日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：蒋圆，四川得力律师事务所律师。委托诉讼代理人：段明义，四川得力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖鸿，男，1966年7月10日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：陈力，四川衡通律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭鸿雁，四川……