房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民申23号

生效的（2017）沪0114民初11508号民事判决已经确认双方之间的租赁合同于2017年6月30日解除且判决沈玉霞支付2015年9月1日起至2017年6月30日的租金。故原审法院认定系争房屋租赁合同解除的主要原因是沈玉霞拒付租金并无不当，因此，沈玉霞要求祝蓉芳赔偿装修损失依据不足，其再审申请理由，本院不予采信。沈玉霞在执行过程中并未妥善处置留在系争房屋内的物品，故该些物品损毁灭失的后果应当由沈玉霞自己承担。根据沈玉霞所签租赁合同的约定，房屋修理费应当由其自行承担，对于物业费，沈玉霞并未提供证据证明其已经缴纳，故对于其该些理由，本院均难以采信。综上，再审申请人沈玉霞的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（五）、（六）、（十三）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回沈玉霞的再审申请。审判长　王　伟审判员　陶永信审判员　蔡茜芸二〇二一年三月十五日书记员　宋宇佳附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条……当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（

生效的（2017）沪0114民初11508号民事判决已经确认双方之间的租赁合同于2017年6月30日解除且判决沈玉霞支付2015年9月1日起至2017年6月30日的租金。故原审法院认定系争房屋租赁合同解除的主要原因是沈玉霞拒付租金并无不当，因此，沈玉霞要求祝蓉芳赔偿装修损失依据不足，其再审申请理由，本院不予采信。沈玉霞在执行过程中并未妥善处置留在系争房屋内的物品，故该些物品损毁灭失的后果应当由沈玉霞自己承担。根据沈玉霞所签租赁合同的约定，房屋修理费应当由其自行承担，对于物业费，沈玉霞并未提供证据证明其已经缴纳，故对于其该些理由，本院均难以采信。综上，再审申请人沈玉霞的再审申请不符合《中华人民共

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪01民申23号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：沈玉霞，女，1959年7月11日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：项黎，上海市海峡律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告，二审被上诉人）：祝蓉芳，女，1959年8月15日出生，汉族，住上海市黄浦区。再审申请人沈玉霞因与被申请人祝蓉芳房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市第二中……