所有权确认纠纷 （2014）葫民终字第01313号

陈希林与陈显新、姚宝荣于2005年签订的房屋买卖协议，是双方真实的意思表示，且双方按照协议履行了相应的义务，按照协议的约定和法律的规定办理了房屋产权变更登记手续，物权已经发生变动，陈显新、姚宝荣系该房屋的合法所有权人。且原有的四间平房现已被翻建成二层楼房，原有的四间平房已经不复存在，陈希林要求确认原有四间平房归其所有的请求，无法支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条之规定，判决：驳回陈希林的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由陈希林承担。原审判决后陈希林提起上诉请求撤销原审判决，发回重审或依法改判，诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：1.一审认定2012年5月，陈显新、姚宝荣将原有的四间平房进行了翻建，建成了二层楼房错误。上诉人起诉的是翻建前的四间平房产权纠纷。另外，二层楼房系上诉人翻建。2.一审认定2005年5月3日陈希林与陈显新签订买卖协议书，将此四间平房以2万元的价格卖给陈显新，是双方真实意思表示，且双方履行相应的义务是错误的。（1）此买卖协议虽然上诉人陈希林签名，但因陈希林有两个儿子，陈显新怕陈希

陈希林与陈显新、姚宝荣于2005年签订的房屋买卖协议，是双方真实的意思表示，且双方按照协议履行了相应的义务，按照协议的约定和法律的规定办理了房屋产权变更登记手续，物权已经发生变动，陈显新、姚宝荣系该房屋的合法所有权人。且原有的四间平房现已被翻建成二层楼房，原有的四间平房已经不复存在，陈希林要求确认原有四间平房归其所有的请求，无法支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条之规定，判决：驳回陈希林的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由陈希林承担。原审判决后陈希林提起上诉请求撤销原审判决，发回重审或依法改判，诉讼费由被上

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫民终字第01313号上诉人（原审原告）：陈希林。被上诉人（原审被告）：陈显新。被上诉人（原审被告）：姚宝荣。二被上诉人共同委托代理人：齐智伟，辽宁通政律师事务所律师。上诉人陈希林与被上诉人陈显新、姚宝荣因所有权确认纠纷一案，不服建昌县人民法院（2014）建民初字第00511号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。……