分家析产纠纷 （2016）浙06民终2969号

涉案房产坐落于绍兴市柯桥区福全镇双山村，其占用的宅基地系集体所有土地。我国物权法第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，农村宅基地上的房屋包含了土地和房屋两个要素，且应当根据房随地走的原则。土地使用权的审批是以户为单位以及户内在册人口数进行审批。原告要求确认其对涉案房产享有1/3的份额，应当举证证明其对涉案的土地享有使用权。原告主张涉案房产宅基地的户主系其丈夫即本案被告沈某1，土地审批表中载明的家庭人口3人即为本案原、被告三人，并提供土地登记审批表等予以证明。但事实表明：涉案房产土地审批时间为1989年10月，而原告石某的户籍由贵州省独山县迁入浙江绍兴的时间为2003年6月，因此原告提供的土地登记审批表中载明的家庭人口3人不含有原告的户口，据此应认定原告对涉案房产所在的宅基地地不享有使用权。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承

涉案房产坐落于绍兴市柯桥区福全镇双山村，其占用的宅基地系集体所有土地。我国物权法第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，农村宅基地上的房屋包含了土地和房屋两个要素，且应当根据房随地走的原则。土地使用权的审批是以户为单位以及户内在册人口数进行审批。原告要求确认其对涉案房产享有1/3的份额，应当举证证明其对涉案的土地享有使用权。原告主张涉案房产宅基地的户主系其丈夫即本案被告沈某1，土地审批表中载明的家庭人口3人即为本案原、被告三人，并提供土地登记审批表等予以证明。但事实表明：涉案房产土地审批时间为1989年10月，而

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终2969号上诉人（一审原告）：石某，女，1964年9月10日出生，布依族，住浙江省绍兴市柯桥区。被上诉人（一审被告）：沈某1，男，1960年6月22日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。被上诉人（一审被告）：沈某2，男，1985年8月24日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。一审第三人：沈某3，男，1966年3月23日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。上诉……