商品房预约合同纠纷 （2019）黔01民终3900号

原告认为合同不能履行的原因在原告签订合同时就已客观存在，并不是不能预见或无法避免，不属于合同法规定的不可归责事由，不予采信。现原告主张要求被告返还购房定金无事实及法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决：一、解除原告白崇义与被告中天城投集团贵阳房地产开发有限公司于2018年10月14日签订的《认购书》；二、驳回原告白崇义、陶敏的其余诉讼请求。本案案件受理费300元，减半收取150元，由原告白崇义、陶敏负担（已预交）。二审中，双方当事人未提交新的证据。本院审理查明的事实与原判认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第七条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。合同的各方当事人应当按照合同的约定，本着诚实信用、相互协作的精神，全面适当地履行自己的义务。上诉人白崇义与被上诉人中天房地产公司于2018年10月14日签订的《认购书》系双方当事人真实意思表示，不违反法

原告认为合同不能履行的原因在原告签订合同时就已客观存在，并不是不能预见或无法避免，不属于合同法规定的不可归责事由，不予采信。现原告主张要求被告返还购房定金无事实及法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决：一、解除原告白崇义与被告中天城投集团贵阳房地产开发有限公司于2018年10月14日签订的《认购书》；二、驳回原告白崇义、陶敏的其余诉讼请求。本案案件受理费300元，减半收取150元，由原告白崇义、陶敏负担（已预交）。二审中，双方当事人未提交新的证据。本院审理查明的事实与

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终3900号上诉人（原审原告）：白崇义，男，侗族，1992年7月18日生，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人（原审原告）陶敏，女，侗族，1966年10月1日生，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人:马洪尧，贵阳市云岩区中东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区中天路**201……