房屋租赁合同纠纷 （2014）浙杭民终字第1863号

袁海华、沈永平与江健斌之间的《饭店转让合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。关于袁海华要求江健斌支付转让款55000元的诉讼请求，因江健斌已举证证明其合理履行了其中部分支付义务、袁海华与沈永平之间的权利义务对江健斌没有约束力，故江健斌已向沈永平支付的30000元应从55000元中予以扣除，剩余25000元，鉴于袁海华在庭审中明确表示将服从生效判决、履行交付证件的义务，从解决纠纷的角度，原审法院予以支持。关于袁海华要求江健斌支付转让时库存酒水费4500元、办理营业执照费3000元、原租房押金16000元的诉讼请求，缺乏依据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、江健斌于判决生效之日起十日内支付袁海华转让款25000元；二、驳回袁海华其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1640元，由袁海华负担1083元，由江健斌负担557元。袁海华于判决书生效之日起十五

袁海华、沈永平与江健斌之间的《饭店转让合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。关于袁海华要求江健斌支付转让款55000元的诉讼请求，因江健斌已举证证明其合理履行了其中部分支付义务、袁海华与沈永平之间的权利义务对江健斌没有约束力，故江健斌已向沈永平支付的30000元应从55000元中予以扣除，剩余25000元，鉴于袁海华在庭审中明确表示将服从生效判决、履行交付证件的义务，从解决纠纷的角度，原审法院予以支持。关于袁海华要求江健斌支付转让时库存酒水费4500元、办理营业执照费3000元、原租房押金16000元的诉讼请求，缺乏依据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第1863号上诉人（原审原告）：袁海华。委托代理人：尉全根。被上诉人（原审被告）：江健斌。委托代理人：余春红、俞瑾。被上诉人（原审第三人）：沈永平。上诉人袁海华因与被上诉人江健斌、沈永平房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州经济技术开发区人民法院（2013）杭经开民初字第1087号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月1日受理后，依法……