房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终2702号

原告与被告付殿武在被告天津中原物业顾问有限公司居间介绍下，三方签订《房产交易合同》，虽系当事人真实意思表示，但天津市人民政府出台了限购新政，原告失去了购房资格，原告提出与二被告解除《房产交易合同》，属于不可归责于双方当事人的情形，原、被告对于该合同解除均无责任。原、被告于2017年8月1日开庭时均表示同意解除上述《房产交易合同》，一审法院依法照准。合同解除后，被告付殿武为此收取的原告给付的定金200000元，应予退还。被告付殿武不同意退还原告定金的抗辩理由与法相悖，故此，一审法院不予支持。再有，原告要求被告天津中原物业顾问有限公司承担连带责任一节，因天津中原物业顾问有限公司并未实际收取原告的任何费用，因此对原告的此项请求不予支持。判决：一、原告任红彦、被告付殿武、被告天津中原物业顾问有限公司三方签订的《房产交易合同》于2017年8月1日解除；二、本判决生效后七日内，被告付殿武退还原告任红彦定金200000元；三、原告任红彦其他诉讼请求驳回。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由原告任红彦承担1075元，由被告付殿武承担1075元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事

付殿武、任红彦房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2702号上诉人（原审被告）：付殿武，男，1978年10月18日出生，汉族，个体户，住天津市津南区。委托诉讼代理人：孙颖，天津德熙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任红彦，女，1964年12月3日出生，汉族，天津市通宇劳动服务有限公司法定代表人，住天津市河北区。原审被告：天津中原物业顾问有限公司，住所地天津市和平区南马路11号和平创……