房屋租赁合同纠纷 （2015）兵六民一终字第071号

巴晓莹、蔡延峰将商铺从王川、周丽萍处接手后一直从事经营活动，期间李某某多次来到商铺，未就巴晓莹、蔡延峰接手商铺提出异议，还与其进行协商重新签订了租房合同，巴晓莹、蔡延峰也按照与李某某签订的合同缴纳了相应的房租。故王川、周丽萍与巴晓莹、蔡延峰之间的《商铺转让合同》已经履行完毕。巴晓莹、蔡延峰称王川、周丽萍存在欺诈行为，与本案查明的事实不符，故其要求撤销合同、返还转让费并承担利息的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条之规定，判决：驳回巴晓莹、蔡延峰的诉讼请求。原审判决后，巴晓莹、蔡延峰不服，向本院提起上诉称：原审法院认定事实不清，适用法律错误。1、李某某与上诉人2014年5月17日签订的《租房协议》的履行期限为2014年6月11日至2015年6月10日，并不是从上诉人与被上诉人签订的《商铺转让合同》当日算起，因此李某某与上诉人签订的租赁协议中未就转租期限、转租事宜做相关约定，也就不能以此认定李某某同意被上诉人转租其房屋并获得高额转租费；2、李某某多次到商铺未就上诉人接手商铺提出异议，并不能推定李某某同意转让，李某某在2014年6月8日

巴晓莹、蔡延峰将商铺从王川、周丽萍处接手后一直从事经营活动，期间李某某多次来到商铺，未就巴晓莹、蔡延峰接手商铺提出异议，还与其进行协商重新签订了租房合同，巴晓莹、蔡延峰也按照与李某某签订的合同缴纳了相应的房租。故王川、周丽萍与巴晓莹、蔡延峰之间的《商铺转让合同》已经履行完毕。巴晓莹、蔡延峰称王川、周丽萍存在欺诈行为，与本案查明的事实不符，故其要求撤销合同、返还转让费并承担利息的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条之规定，判决：驳回巴晓莹、蔡延峰的诉讼请求。原审判决后，巴晓莹、蔡延峰不服，向本院提起上诉称：原审法院认定事实不清，适用法律错误

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵六民一终字第071号上诉人（原审原告）巴晓莹，女，汉族，1988年12月3日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市。上诉人（原审原告）蔡延峰，男，汉族，1975年10月7日出生，无固定职业，系上诉人巴晓莹之夫，住址同上。共同委托代理人赵林楠，新疆西域律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王川，男，汉族，1973年4月30日出生，五家渠市湘念尔……