房屋租赁合同纠纷 （2021）黔26民终1801号

钟良山对案涉房屋不具有实际的权利，也应当是驳回钟良山的诉讼请求，而不是直接驳回钟良山的起诉。六、原审法院未依法追加钟良海参与诉讼，属于遗漏必要诉讼参加人钟良海的情形，程序严重违法，进而导致事实认定不清，适用法律错误。综上所述，钟良山应为本案适格原告，一审法院裁定驳回钟良山的起诉错误。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。对于原告诉讼主体资格认定只需确认是否与案件有直接的利害关系即可。本案中，上诉人钟良山系案涉《房屋租赁合同》的出租人，其请求解除与被上诉人签订的《房屋租赁合同》，要求被上诉人退还出租房屋，并支付租金。根据该诉讼请求，上诉人钟良山与本案有直接的利害关系，其诉讼主体资格适格，一审法院认定上诉人钟良山不是本案适格主体并裁定驳回其起诉错误，应予纠正。上诉人的上诉请求及理由成立，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条，《最

钟良山对案涉房屋不具有实际的权利，也应当是驳回钟良山的诉讼请求，而不是直接驳回钟良山的起诉。六、原审法院未依法追加钟良海参与诉讼，属于遗漏必要诉讼参加人钟良海的情形，程序严重违法，进而导致事实认定不清，适用法律错误。综上所述，钟良山应为本案适格原告，一审法院裁定驳回钟良山的起诉错误。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。对于原告诉讼主体资格认定只需确认是否与案件有直接的利害关系即可。本案

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔26民终1801号上诉人（一审原告）：钟良山，男，1977年5月15日生,侗族，住贵州省天柱县。被上诉人（一审被告）：刘声亚，男，1967年12月19日生，侗族，住贵州省天柱县。被上诉人（一审被告）：天柱县高级实验中学，住所地：天柱县凤城镇白水路66号。法定代表人：刘声亚。被上诉人共同委托诉讼代理人（特别授权）：黄桓，贵州黔驰律……