房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终11124号

一审审理期间，施工人员王加平于2021年5月12日接受法院询问时，明确表示先后在被上诉人涉案房屋内挖了三个坑，也没找到漏点，根本没看到（自来水）管。当被问到是否找到了准确漏点，王加平回答：“没有看到漏点，没看到就是没看到”。上诉人二审审理中提供的证人丁某的证言也没有涉及涉案房屋的漏点，故上诉人提出漏点在被上诉人家屋内、而非屋外的上诉理由，缺乏证据证明，不能成立。由于在被上诉人房屋内挖了三个坑施工人员也没有找到漏水点，施工人员将被上诉人入户自来水分管线掐死，上诉人将房屋外主管道掐死改为接明管供水后，被上诉人房屋才没有再出现渗水，再结合被上诉人房屋被水浸泡的具体情况，一审确认漏点在被上诉人屋外也并无不妥。被上诉人家周围已经动迁多年，其房屋停止用水也已多年，上诉人没有及时将被上诉人家供水切断，造成房屋被自来水长期浸泡，上诉人因管理不善应承担赔偿责任。关于上诉人提出被上诉人房屋的棚顶、墙面、地面破损均是自来水漏水所致系违背客观事实和认定损害因果关系的法律原则的上诉理由。稍有生活常识的人都会知道，在房屋平时不常居住使用，不常开窗通风，一楼必会比高楼潮湿，如果屋内再长期被大量水浸泡，一定会造成地面

一审审理期间，施工人员王加平于2021年5月12日接受法院询问时，明确表示先后在被上诉人涉案房屋内挖了三个坑，也没找到漏点，根本没看到（自来水）管。当被问到是否找到了准确漏点，王加平回答：“没有看到漏点，没看到就是没看到”。上诉人二审审理中提供的证人丁某的证言也没有涉及涉案房屋的漏点，故上诉人提出漏点在被上诉人家屋内、而非屋外的上诉理由，缺乏证据证明，不能成立。由于在被上诉人房屋内挖了三个坑施工人员也没有找到漏水点，施工人员将被上诉人入户自来水分管线掐死，上诉人将房屋外主管道掐死改为接明管供水后，被上诉人房屋才没有再出现渗水，再结合被上诉人房屋被水浸泡的具体情况，一审确认漏点在被上诉人屋外也并

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11124号上诉人（原审被告）法库县自来水公司，住所地法库县法库镇河南街。法定代表人王**，该公司经理。委托诉讼代理人丁建昌，辽宁兴法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沙国萍，女，1968年7月24出生，回族，住辽宁省法库县。原审被告法库县住房和城乡建设局(法库县城乡管理综合行政执法局、法库县人民防控办公室)，住所地法库县法库镇兴法……