房屋租赁合同纠纷 （2017）辽12民终853号

本案系房屋租赁合同纠纷案件，签订合同的双方当事人为本案双方当事人，但根据原审举证情况查明，本案涉及的三套门市为不同所有权人，另涉及租金变更的“协议书”、“补充协议书”等的署名人为其中一套门市的所有权人，但不是本案当事人。为查清本案事实，宜增加其参加诉讼，便于查明情况。另外，上述两个协议书、补充协议书是否涉及房屋租赁价款的有因变化，一并查明，作出公正处理。综上，原审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2016）辽1202民初2418号民事判决；二、本案发回铁岭市银州区人民法院重审。上诉人杨继预交的二审案件受理费3900元予以退回。审　判　长　　冯景芳审　判　员　　裴好生代理审判员　　高　彤二〇一七年七月十七日书　记　员　　蒋　厦

本案系房屋租赁合同纠纷案件，签订合同的双方当事人为本案双方当事人，但根据原审举证情况查明，本案涉及的三套门市为不同所有权人，另涉及租金变更的“协议书”、“补充协议书”等的署名人为其中一套门市的所有权人，但不是本案当事人。为查清本案事实，宜增加其参加诉讼，便于查明情况。另外，上述两个协议书、补充协议书是否涉及房屋租赁价款的有因变化，一并查明，作出公正处理。综上，原审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2016）辽1202民初2418号民事判决；二、本案发回铁岭市银州区人民法院重审。上诉人杨继预交的二审案件受理费3

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽12民终853号上诉人（原审被告）：杨继，女，1987年8月15日生，汉族，住铁岭市。委托诉讼代理人:张军，系辽宁守衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闫岩，男，1979年10月20日生，汉族，系铁岭市银州区检察院警察，住铁岭市。委托诉讼代理人：龙凤华（系被上诉人母亲），女，1953年1月1日生，汉族，系铁岭市糖酒公司退休职工，住铁岭市。……