农村建房施工合同纠纷 （2018）苏0115民初16803号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告甘光正与被告李庆华签订的《建房协议书》系双方真实意思表示，不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 经过现场勘验，原告已经完成了绝大部分施工任务，虽然存在一层地坪未施工、一层天花及大梁、地基内墙未抹灰等情况，但是被告现不要求原告继续施工，而是向原告主张未完成部分的施工费用，鉴于此，被告仍以工程未完工、剩余款项付款条件未成就为由拒付工程款，无法律依据，本院不予采纳。 被告抗辩认为原告建设的房屋存在走廊水泥地开裂、楼梯宽度不一等严重施工质量问题，故其不应当再支付建房款，但是经现场勘验，除楼梯宽度不一、走廊下方有裂缝、屋面瓷砖有碎裂外，未能发现房屋存在严重影响正常居住使用的严重质量问题，被告也未举证证明房屋存在主体结构质量问题。 对于被告主张原告施工的楼梯踏步宽度不一影响正常使用的抗辩意见，本院认为，虽然楼梯踏步确实存在第九级至第十一级踏步的宽度明显比其他踏步宽的现象，但是第九级至第十一级系在转弯处两个转弯平台中间，并不存在明显施工不当以及无法正常使用的情况，且被告所建造的房屋在被告家庭住房的正前方，前后距离仅十
摘要
原告甘光正与被告李庆华农村建房施工合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0115民初16803号 原告：甘光正，男，1970年1月5日生，汉族。 委托诉讼代理人：陈静，江苏君劭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴言翔，江苏君劭律师事务所实习律师。 被告：李庆华，男，1974年7月15日生，汉族。 委托诉讼代理人：朱邦宏，男，1961年10月13日生，汉族。 原告甘光正与被告李庆华农村建房施工合同纠……