房屋租赁合同纠纷 （2019）粤01民终5677号

陈恒杰于2013年1月16日向王婷出具的《借条》，虽名为陈恒杰向王婷的借款，实为陈恒杰因奥邦公司提前解除涉案租赁合同而承诺给王婷的补偿款。该借条是王婷与陈恒杰、奥邦公司的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应为有效，各方应恪守履行。根据该借条，陈恒杰应于借款到期日，即2018年1月31日前向王婷一次性还清本金160万元，但陈恒杰至今未向王婷清还本金款项，故现王婷要求陈恒杰一次性支付补偿款160万元合理合法，一审法院予以支持。上述借条还约定，从2013年2月1日至2018年1月31日期间，陈恒杰应向王婷支付利息，现陈恒杰向王婷支付了至2016年3月利息，故王婷要求陈恒杰支付2016年4月1日至2018年1月31日期间的利息有据，一审法院予以支持。对王婷主张陈恒杰、奥邦公司支付2013年2月1日至2016年3月31日期间利息的诉请予以驳回。借条中确定的利息计算标准并未违反法律规定，此为陈恒杰承诺支付的利息数额，陈恒杰理应按承诺标准支付。故一审法院对王婷主张按每月15000元的标准计付利息的意见予以采纳。经核算，上述2016年4月1日至2018年1月31日期间的利息共计为15000

陈恒杰于2013年1月16日向王婷出具的《借条》，虽名为陈恒杰向王婷的借款，实为陈恒杰因奥邦公司提前解除涉案租赁合同而承诺给王婷的补偿款。该借条是王婷与陈恒杰、奥邦公司的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应为有效，各方应恪守履行。根据该借条，陈恒杰应于借款到期日，即2018年1月31日前向王婷一次性还清本金160万元，但陈恒杰至今未向王婷清还本金款项，故现王婷要求陈恒杰一次性支付补偿款160万元合理合法，一审法院予以支持。上述借条还约定，从2013年2月1日至2018年1月31日期间，陈恒杰应向王婷支付利息，现陈恒杰向王婷支付了至2016年3月利息，故王婷要求陈恒杰支付2016年4

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤01民终5677号上诉人（原审原告）：王婷，女，1972年10月12日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：马盛，北京大成（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张美玲，北京大成（广州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈恒杰，男，1970年5月28日出生，汉族，住广州市越秀区。上诉人（原审被告）：广州市奥邦房屋租赁有限公司，住所地:……