商品房销售合同纠纷 （2019）黔0302民初9246号

原、被告经商议后签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思的表示，且合同内容不违反相关法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行义务。 原告按约向被告支付了购房款，被告应当按约协助原告办理涉案车位的产权登记手续。 因被告至今不能协助原告取得涉案车位的产权登记手续，导致原告的购房目的无法实现，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。” 之规定，原告要求解除原、被告于2013年1月23日签订的《商品房买卖合同》，被告立即向其返还购买车位款130000元及维修基金2600元的请求，依法有据，本院予以支持。

万志林与遵义市黔龙房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0302民初9246号原告：万志林，男，1964年10月28日出生，汉族，遵义市人。 被告：遵义市黔龙房地产开发有限公司，住所地遵义市红花岗区忠庄街道办事处幸福大道1号。 统一社会信用代码91520302795259496A。 法定代表人：陈明生，总经理。 委托诉讼代理人：李肖依，贵州与之律师事务所律师。 原告万志林与被告遵义市黔龙房地产……