商品房销售合同纠纷 （2019）黔0302民初9085号

从原告提供的《收款收据》上载明的内容来看，原、被告之间具有房屋（车位）买卖的合同关系，且原告已向被告交纳了购买车位款100000元。 因被告至今无法向原告交付原告所购买的车位，导致原告的购房目的无法实现，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。” 之规定，原告要求解除原、被告之间口头达成的车位买卖合同关系，被告立即向其返还购买车位款100000元请求，依法有据，本院予以支持。 关于原告主张的资金占用损失费，因被告收到原告的购买车位款至今未能向原告交付车位，必然会造成原告的资金占用损失，参照《最高人民法院关于审理民

聂凤英与遵义合众房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初9085号原告：聂凤英，女，1964年4月21日出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。 被告：遵义合众房地产开发有限责任公司，住所地遵义市红花岗区合众路A栋三楼。 统一社会信用代码91520300709516637Y。 法定代表人：梁世洪，执行董事。 原告聂凤英与被告遵义合众房地产开发有限责任公司（以下简称合众房开公司）商品……