房屋租赁合同纠纷 （2019）川16民终1933号

根据国家住房和城乡建设部制定的《公共租赁住房管理办法》第七条规定“申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；具体条件由直辖市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布”。根据广安市广安区人民政府办公室《关于广安市广安区公共租赁住房管理办法的通知》第七条第（三）项规定，并结合广安区住房和城乡建设局“广安区公租房政策解读”，刘道英与其子彭廷清虽为同一户籍，但是两个独立的基本家庭，刘道英名下无私有房产，同一户籍的直系亲属也无住房资助能力，符合申请公共租赁住房的条件。刘道英与鼎力置业公司签订的公共租赁住房租赁合同，符合广安区人民政府住房保障主管部门的相关规定。在租赁期间，刘道英按期交付租金及相关费用，故鼎力置业公司要求解除合同的请求不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回鼎力置业公司的诉讼请求。案件受理费100元，由鼎力置业公司负担，并向四川省广安

根据国家住房和城乡建设部制定的《公共租赁住房管理办法》第七条规定“申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；具体条件由直辖市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布”。根据广安市广安区人民政府办公室《关于广安市广安区公共租赁住房管理办法的通知》第七条第（三）项规定，并结合广安区住房和城乡建设局“广安区公租房政策解读”，刘道英与其子彭廷清虽为同一户籍，但是两个独立的基本家庭，刘道英名下无私有房产，同一户籍的直系亲属也无住房资助能力，符合申请公共租赁住房的条件。刘道英与鼎力置业公司

四川省广安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)川16民终1933号 上诉人（原审原告）：广安鼎力置业有限公司，住所地四川省广安市广安区五星街6号广安区财政局办公大楼一楼。 法定代表人：黄小荣，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，汉族，1975年5月6日出生，住四川省广安市广安区，系该公司员工。 委托诉讼代理人：陈铭，四川法雨律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘道英，女，194……