买卖合同纠纷 （2021）赣01民终310号

依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约履行各自的合同义务。2018年4月10日，力高公司与张尧君、付芳辉签订《人防车位使用权转让合同》，为合同双方的真实意思表示，合同内容未违反我国法律法规的强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”具体到本案，合同双方在合同中未约定解除合同的条件，力高公司也不同意解除合同，且付芳辉提出解除合同的原因不符合《合同法》第九十四条规定的解除条件，故对付芳辉要求解除合同的诉请，一审法院不予支持。付芳辉、力高公司签订的为《人防车位使用权转让合同》，不违反江西省人防办公室赣人防发［2012］5号《通知》关

依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约履行各自的合同义务。2018年4月10日，力高公司与张尧君、付芳辉签订《人防车位使用权转让合同》，为合同双方的真实意思表示，合同内容未违反我国法律法规的强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣01民终310号上诉人（原审原告）：付芳辉，男，汉族，1976年8月5日出生，住江西省南昌市红谷滩新区。委托诉讼代理人：廖勇，北京市中银（南昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：余欣泉，北京市中银（南昌）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：江西力高房地产开发有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区沿江南大道**力高滨江国际花园**写字楼**（……