房屋租赁合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第06775号

原告的请求不符合相关法律规定，对该项请求不予支持。原告因无法实现合同目的，与四川道昂装饰设计工程有限公司解除合同支付的违约金200000元，应由原、被告按照责任比例承担损失。故本院确认被告应赔偿原告刘红雨装饰设计费损失为400000×60%＝240000元、土建工程为280789.81元×60%＝168473.88元。（3）关于原告刘红雨支付给重庆杰安消防设备安装有限公司的定金58000元。原告为实现合同目的，与重庆杰安消防设备安装有限公司签订《消防安装施工合同》并支付合同定金58000元，现合同无效，应由原、被告按照责任比例承担损失。故被告应赔偿原告刘红雨消防定金损失为58000元×60%＝34800元。（4）关于原告刘红雨主张的律师费50000元。因原、被告在合同条款中对因甲乙双方任何一方的原因导致合同终止和解除时的律师费进行了约定，现合同无效系因双方的原因造成，故应由原、被告按照责任比例承担损失。故被告应赔偿原告的律师费为50000元×60%＝30000元。（5）关于原告刘红雨主张的装修保证金10000元。因该款系原告自行向重庆市锦天物业管理有限公司交纳，原告亦未提供证据证实该款

原告的请求不符合相关法律规定，对该项请求不予支持。原告因无法实现合同目的，与四川道昂装饰设计工程有限公司解除合同支付的违约金200000元，应由原、被告按照责任比例承担损失。故本院确认被告应赔偿原告刘红雨装饰设计费损失为400000×60%＝240000元、土建工程为280789.81元×60%＝168473.88元。（3）关于原告刘红雨支付给重庆杰安消防设备安装有限公司的定金58000元。原告为实现合同目的，与重庆杰安消防设备安装有限公司签订《消防安装施工合同》并支付合同定金58000元，现合同无效，应由原、被告按照责任比例承担损失。故被告应赔偿原告刘红雨消防定金损失为58000元×60%＝

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第06775号上诉人（原审被告）重庆泽天物业有限公司。法定代表人卢晔经，董事长。委托代理人张剑，重庆嘉陵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘红雨。委托代理人王权，重庆智权律师事务所律师。委托代理人汤大红。上诉人重庆泽天物业有限公司因与被上诉人刘红雨房屋租赁合同纠纷一案，重庆市合川区人民法院于2014年7月15日作出（2013）合法……