房屋租赁合同纠纷 （2017）冀01民终2464号

关于证人陆某的证言，其作为上诉人公司员工，一审未出庭作证，二审再出庭不属于新证据，本院不予采信。盖笑杰由047展位搬至053展位，确为双方协商的结果，但变更到053展位后，各项费用如何收取、是否延续047合同内容等双方并未形成一致意见，更没有形成书面协议。现盖笑杰不同意上诉人要求按047展位的合同约定交纳053展位的费用，则上诉人要求盖笑杰赔偿违约损失，没有依据。一审关于上诉人要求收回租金优惠、补交合同保证金和租金的认定并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4732元由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　　苑颖新审判员　　周玉杰审判员　　孟志刚二〇一七年三月二十日书记员　　张晓楠

关于证人陆某的证言，其作为上诉人公司员工，一审未出庭作证，二审再出庭不属于新证据，本院不予采信。盖笑杰由047展位搬至053展位，确为双方协商的结果，但变更到053展位后，各项费用如何收取、是否延续047合同内容等双方并未形成一致意见，更没有形成书面协议。现盖笑杰不同意上诉人要求按047展位的合同约定交纳053展位的费用，则上诉人要求盖笑杰赔偿违约损失，没有依据。一审关于上诉人要求收回租金优惠、补交合同保证金和租金的认定并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4732元由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终2464号上诉人（原审原告）：石家庄居然之家市场管理服务有限公司（以下简称：居然之家），住所地石家庄市长安区光华路321号。统一社会信用代码：91130100MA07L3CX2R。法定代表人：刘松鑫，总经理。委托诉讼代理人：赵腾飞，河北世纪联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盖笑杰，男，1975年9月18日生，汉族，现住山西省……