房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁01民终1600号
裁判要旨
双方虽未通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议，但刘恒亚在2017年5月25日收到王念亮通过微信向其发送的房屋租赁协议后，口头表示对该协议的认可，并以向宏昌大酒店支付5000元押金和5万元租金的行为实际履行了合同义务，2017年5月25日王念亮向刘恒亚通过微信发送的房屋租赁协议有效。根据双方达成的有效房屋租赁协议约定，如乙方提前解除本协议，则甲方可以不退还乙方剩余房租，刘恒亚单方要求提前解除与宏昌大酒店的租赁协议，按照协议约定宏昌大酒店可以不退还刘恒亚剩余房租，因此刘恒亚主张宏昌大酒店向刘恒亚返还租金5万元，并以5万元为基数，按照银行同期贷款利率，支付自2017年7月19日起至付清之日止的利息的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第十一条、第二十二条、第一百一十四条第一款之规定判决：驳回刘恒亚的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取计525元，诉讼保申请费530元，由刘恒亚负担。二审中，各方当事人均未向法庭提交新的证据。一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，双方当事人虽未通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议，但刘恒亚在2017年
摘要
刘恒亚与济南市宏昌千禧龙大酒店有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终1600号上诉人（原审原告）：刘恒亚，男，1967年1月23日，汉族，住江苏省苏州市。委托诉讼代理人：郝呈群，山东贤关律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐民，山东贤关律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市宏昌千禧龙大酒店有限责任公司，住所地济南市。法定代表人：王念亮，经理。委托诉讼代理人：刘峰，章丘高扬法律服务所法律工作者。上诉人……