房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0402民初3322号
裁判要旨
珠海经济特区湾仔海锋工贸公司与被告煜达公司于2001年8月1日签订的《房屋租赁合同》、原告与被告煜达公司于2004年9月16日签订的《租用厂房合同书实施细则》、2012年11月31日签订的《解除租赁协议书》、2013年1月1日签订的《租用厂房合同书实施细则》和《补充租用厂房合同书实施细则》以及2016年1月1日签订的《租用厂房合同书实施细则》和《补充租用厂房合同书实施细则》均是双方方真实意思表示，内容上不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。 被告煜达公司自2001年8月1日开始租赁XX工业大厦一、二楼，2012年11月31日协议约定解除关于XX工业大厦二楼的租赁合同，自2013年1月1日起被告煜达公司仅原告租赁XX工业大厦一楼。 原告和被告煜达公司之间租赁合同于2016年12月31日到期后，被告煜达公司继续使用XX工业大厦一楼，原告未提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，原告和被告煜达公司就租赁物业形成不定期租赁合同。 2017年6月6日，原
摘要
珠海海锋渔业股份合作公司（以下简称海锋公司）诉被告珠海市煜达有限公司（以下简称煜达公司）、王宁、刘秀成房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)粤0402民初3322号 原告：珠海海锋渔业股份合作公司，住所地珠海市香洲区。 法定代表人：蔡大根，董事长。 委托诉讼代理人：张毅，广东国硕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋敏，广东国硕律师事务所实习律师。 被告：珠海市煜达有限公司，住所地珠海市香洲区。 法定代表人：王宁，业务经理。 委托诉讼代理人：刘秀成，1967年11月……