房屋租赁合同纠纷 （2017）皖02民辖终44号

本案为房屋租赁合同纠纷，适用不动产所在地法院专属管辖，案涉房产苏皖国际商贸城位于安徽省芜湖县，本案当事人在签订的《苏皖国际商贸城租赁合同》中就争议解决约定向苏皖国际商贸城所在地法院提起诉讼，因该约定不违反级别管辖与专属管辖的规定，为有效约定，原审法院对本案具有管辖权，故万佳商业公司向原审法院提起诉讼符合法律规定及合同约定，时新星的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　周琴芳审 判 员　朱有强审 判 员　陈永红二〇一七年三月二十二日法官助理　徐海军书 记 员　李　慧附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； 搜索“”

本案为房屋租赁合同纠纷，适用不动产所在地法院专属管辖，案涉房产苏皖国际商贸城位于安徽省芜湖县，本案当事人在签订的《苏皖国际商贸城租赁合同》中就争议解决约定向苏皖国际商贸城所在地法院提起诉讼，因该约定不违反级别管辖与专属管辖的规定，为有效约定，原审法院对本案具有管辖权，故万佳商业公司向原审法院提起诉讼符合法律规定及合同约定，时新星的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　周琴芳审 判 员　朱有强审 判 员　陈永红二〇一七年三月二十二日法官助理　徐海军书

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖02民辖终44号上诉人(原审被告)：时新星，男，1984年12月20日出生，汉族，住安徽省芜湖县。被上诉人(原审原告)：芜湖万佳商业管理有限公司，住所地安徽省芜湖县南湖路与芜屯快速通道交汇处。法定代表人：汪宗保，总经理。诉讼代表人：安徽纬纶律师事务所，系被上诉人管理人。上诉人时新星因与被上诉人芜湖万佳商业管理有限公司（以下简称“万佳商业公司”……