房屋租赁合同纠纷 （2019）云0427民初1042号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……。” 本案中，原告按照双方签订的《房屋租赁协议》将租赁房屋交由被告使用，后经玉溪市中级人民法院于2019年6月10日判决解除该《房屋租赁协议》，在此期间租赁房屋一直由被告占有使用，而被告仅支付租金至2018年12月6日，现原告要求被告支付2018年12月7日至2019年6月10日期间的租金70000元的理由成立，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同
摘要
龙家莲与李云忠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省新平彝族傣族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0427民初1042号 原告：龙家莲，女，1960年7月19日生，彝族，住云南省玉溪市新平县。 委托诉讼代理人：周海智，云南周林律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。 被告：李云忠，男，1987年10月14日生，汉族，住云南省玉溪市新平县。 委托诉讼代理人：李阳，云南天外天（玉溪）律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。 ……