房屋买卖合同纠纷 （2018）内02民终1804号

原告变更诉讼请求后，本案案由应为侵权损害赔偿纠纷。根据当事人陈述自书遗嘱形成的时间久远，本院认不能以过分苛责的标准要求当时的遗嘱书写人必须具备见证人等条件，即自书遗嘱形成是否绝对符合法律规定的条件。通过原告出示的证据、原告管理涉案房院多年，原告出示的校长证人证言可以形成证据链，佐证原告继承了涉案房院。被告侯林春无直接证据证明其享有涉案房屋所有权，根据高度盖然性证明标准，依据以上原告的证据，本院认定原告享有涉案房屋所有权。 原告候林河提交证人证言，欲证明被告尹社会、袁玉芳明知候林河是涉案房院的继承人，但未其他证据予以佐证，因此本院认为不能以单个证人证言即认定被告尹社会、袁玉芳恶意，且被告尹社会、袁玉芳已经支付购房款35000元属于当地合理价格，且被告尹社会、袁玉芳已经实际占有争议房院，故本院认为应认定被告尹社会、袁玉芳善意取得。在此情况下原告应当要求无权处分人即被告侯林春赔偿原告损失，无权要求善意购买人返还财产。关于赔偿数额，鉴于涉案房院以及被拆除，无法鉴定，对原告损失鉴定的申请不予准许。本院参照被告候林春出售房屋所得的购房款35000元，酌情认定由被告候林春向原告候林河支付损失赔偿

侯林河与尹社会、袁玉芳等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终1804号 上诉人（原审原告）侯林河，1948年9月4日出生，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：侯文统（系原告儿子），现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：孙飞虹，系内蒙古久源律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）尹社会，男，1961年10月8日出生，现住内蒙古自治区。 被上诉人（原审被告）袁玉芳，女，1……