物业服务合同纠纷 （2018）川0502民初6187号

被告（反诉原告）自立物业公司作为开发建设单位选聘的小区前期物业管理企业，其与作为小区业主的原告（反诉被告）吴比签订的物业服务合同及装饰装修管理服务协议系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，为有效合同，对双方均具有约束力，双方均应恪守履行。 一、关于本诉诉求。 自立物业公司与吴比办理房屋交接手续时，收取了吴比装修违约金（保证金）2000.00元，按照双方约定“只要业主按相关规定装修，无工程质量问题或违规行为造成他人利益受损的情况下”应在一年后予以全部退还，自立物业公司已于2018年6月5日撤出该小区，其应在离场时予以清退。 原告（反诉被告）请求退还被告（反诉原告）该笔费用的主张于法有据，本院予以支持。 由于双方在合同中未对利息进行约定，且自立物业公司撤场时双方确实存在争议，并最终导致本案诉讼，因此对于原告（反诉被告）请求被告（反诉原告）支付利息的主张，本院不予支持。 二、关于反诉诉求。 按照双方所签订物业服务合同的约定，被告（反诉原告）自立物业公司履行了物业服务的相关义务，原告（反诉被告）吴比、黄萍应当依约支付被告（反诉原告）相应物业管理费用。 原告（反诉被告）所持自立物业

吴比、黄萍等与泸州自立物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书

四川省泸州市江阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0502民初6187号 原告（反诉被告）：吴比，男，1973年12月26日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 原告（反诉被告）黄萍，女，1972年9月20日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：吴比（同上，黄萍之夫）。 被告（反诉原告）：泸州自立物业管理有限公司，住所地四川省泸州市江阳区茜草东路42号2号6层，统一社……