租赁合同纠纷 （2018）宁05民终229号
裁判要旨
2013年1月1日，严生智、李玉芳与代建忠签订《土地租赁合同》，代建忠虽未在落款处签名，但通过双方签订的补充协议及代建忠于2014年8月26日在严生智出具的结账单上签名认可的事实，能够证明双方签订涉案《土地租赁合同》，代建忠之后也未对该合同提出过异议，亦视为代建忠对该合同予以认可，故该合同及补充协议合法有效，应当受到法律保护。合同签订后，严生智、李玉芳依约将土地及地上附着物枸杞树、管理用房交给代建忠，代建忠在经营过程中，对2014年租赁费按照合同及补充协议的约定进行了结算，并在结算单上签字，但未予支付，2015年租赁费也未按合同约定支付，均存在违约行为，应承担相应的民事责任。2016年3月2日，严生智以短信方式向代建忠要求代建忠一周内交纳所欠租赁费，协商续签第二轮承包合同，逾期视为放弃，原合同废止的通知。代建忠在该通知后的一周内未能与严生智、李玉芳就合同履行进行协商，且代建忠当庭对短信内容中2013年签订的合同废止无异议，故双方签订的《土地租赁合同》应于短信通知催告期届满后，即2016年3月10日解除。合同解除后，代建忠应按照结账单和合同约定向严生智、李玉芳支付2014年租赁费2916
摘要
严生智、李玉芳等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中卫市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁05民终229号上诉人（原审原告、反诉被告）：严生智，男，1959年9月7日出生，住宁夏回族自治区中宁县。上诉人（原审原告、反诉被告）：李玉芳，女，1963年5月25日出生，住宁夏回族自治区中宁县。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：陈……