房屋租赁合同纠纷 （2017）赣01民终1292号

华宇公司于2014年6月向一审法院起诉时，是要求解除其与鲍文平、鲁永斌、吴广强签订的租赁合同，并由鲍文平、鲁永斌、吴广强支付截止到2014年5月30日的房屋租金。该案审理中，鲁永斌、吴广强亦反诉要求解除合同，该案的一审判决对解除双方的租赁合同予以确认。鲁永斌、吴广强虽对该一审判决提起了上诉，但并未对解除租赁合同提出异议。该案的二审判决于2016年2月6日生效，确认解除双方的租赁合同；由鲍文平、鲁永斌、吴广强支付华宇公司至2014年5月30日止四楼的房屋租金150000元；租赁的四楼房屋内可移动的设施及物品限鲍文平、鲁永斌、吴广强、王根风于判决生效后十日内搬离。且租赁的四楼房屋自2013年8月18日火灾发生后就已停业，鲍文平、鲁永斌、吴广强未再经营使用，只是鲍文平、鲁永斌、吴广强留有一些可移动的设施及物品。由此，一审法院确认双方的租赁合同于2014年5月30日解除。现华宇公司要求鲍文平、鲁永斌、吴广强、王根风支付自2014年5月30日起至2016年2月6日止四楼的房屋租金，一审法院认为，双方已经达成了解除租赁合同的合意，鲍文平、鲁永斌、吴广强此时并未在四楼房屋内开展经营活动，只是留有部分

华宇公司于2014年6月向一审法院起诉时，是要求解除其与鲍文平、鲁永斌、吴广强签订的租赁合同，并由鲍文平、鲁永斌、吴广强支付截止到2014年5月30日的房屋租金。该案审理中，鲁永斌、吴广强亦反诉要求解除合同，该案的一审判决对解除双方的租赁合同予以确认。鲁永斌、吴广强虽对该一审判决提起了上诉，但并未对解除租赁合同提出异议。该案的二审判决于2016年2月6日生效，确认解除双方的租赁合同；由鲍文平、鲁永斌、吴广强支付华宇公司至2014年5月30日止四楼的房屋租金150000元；租赁的四楼房屋内可移动的设施及物品限鲍文平、鲁永斌、吴广强、王根风于判决生效后十日内搬离。且租赁的四楼房屋自2013年8月1

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终1292号上诉人（原审被告、反诉原告）：鲁永斌，男，1966年7月2日出生，汉族，现住南昌市青云谱区。上诉人（原审被告、反诉原告）：吴广强，男，1972年6月21日出生，汉族，现住南昌市。两上诉人委托诉讼代理人：刘晓东，江西策源律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：江西华宇新天实业有限公司，住所地：南昌市西湖区井冈山大道685……