房屋租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第2224号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人商庆芳及其委托代理人胡永真、张金樱，被上诉人夏某的法定代理人夏建民、委托代理人周进，被上诉人夏建民及其委托代理人周进到庭参加诉讼。本案现已审理终结。商庆芳在原审中诉称，商庆芳与夏某关于宁夏路285号×单元×××户房屋的确权纠纷已经（2011）南民初字第10962号民事判决书确认，商庆芳拥有该房屋5／6的产权，夏某拥有1／6的产权。另，商庆芳与夏某关于该房屋的析产纠纷已经（2013）南民初字第10530号民事判决书确认，上述房屋归商庆芳所有。但判决生效后，夏某与夏建民仍占有使用该房屋。请求依法判令：1、夏某与夏建民支付商庆芳自2012年5月22日起至实际腾让房屋之日止的房屋租金，每月2500元，暂计算至2014年5月20日，共计52916.67元；二、本案诉讼费用由夏某与夏建民承担。夏某与夏建民在原审中共同辩称，一、商庆芳的诉讼请求无事实和法律依据。夏某作为涉案房屋的拆迁安置人，依法享有居住权，已被生效法律文书所确认，双方之间不存在租赁法律关系。二、夏某一直生活居住在涉

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人商庆芳及其委托代理人胡永真、张金樱，被上诉人夏某的法定代理人夏建民、委托代理人周进，被上诉人夏建民及其委托代理人周进到庭参加诉讼。本案现已审理终结。商庆芳在原审中诉称，商庆芳与夏某关于宁夏路285号×单元×××户房屋的确权纠纷已经（2011）南民初字第10962号民事判决书确认，商庆芳拥有该房屋5／6的产权，夏某拥有1／6的产权。另，商庆芳与夏某关于该房屋的析产纠纷已经（2013）南民初字第10530号民事判决书确认，上述房屋归商庆芳所有。但判决生效后，夏某与夏建民仍占有使用

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2224号上诉人（原审原告）商庆芳。委托代理人张金樱，山东华爱律师事务所律师。委托代理人胡永真，山东华爱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）夏某。法定代理人夏建民，男，系夏某父亲。委托代理人周进。被上诉人（原审被告）夏建民。委托代理人周进。上诉人商庆芳因与被上诉人夏某、被上诉人夏建民房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2……