房屋租赁合同纠纷 （2014）抚中民三终字第00189号

抚顺市体育局依据《房屋租用协议》提起诉讼，请求解除双方签订的房屋租赁协议；判令王巍立即从租赁区域迁出。该《房屋租赁协议》的承租人为王巍，出租人落款处为抚顺市体育局体育经济办公室，并加盖了该办公室公章。抚顺市机构编制委员会《关于核定市体育局所属事业单位机构编制的通知》（抚编发（2006）7号）文件规定：“市体育市场管理办公室（市体育经济办公室）更名为抚顺市体育市场稽查大队，保留市体育经济办公室牌子”，抚顺市体育市场稽查大队为抚顺市体育局下属的全额拨款事业单位，是依法登记的事业单位法人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，其具备独立的诉讼主体资格。本案《房屋租赁协议》的双方当事人应为王巍与抚顺市体育市场稽查大队（抚顺市体育局体育经济办公室）。故抚顺市体育局以自己的名义提起本案诉讼没有事实和法律依据。故原判决违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省抚顺市新抚区人民法院（2014）新抚民一初字第00198号民事判决；二、发回辽宁省抚顺市新抚区人民法院重审。二审案件受理费100元，退回上诉人王巍。审　判　长　　孙

抚顺市体育局依据《房屋租用协议》提起诉讼，请求解除双方签订的房屋租赁协议；判令王巍立即从租赁区域迁出。该《房屋租赁协议》的承租人为王巍，出租人落款处为抚顺市体育局体育经济办公室，并加盖了该办公室公章。抚顺市机构编制委员会《关于核定市体育局所属事业单位机构编制的通知》（抚编发（2006）7号）文件规定：“市体育市场管理办公室（市体育经济办公室）更名为抚顺市体育市场稽查大队，保留市体育经济办公室牌子”，抚顺市体育市场稽查大队为抚顺市体育局下属的全额拨款事业单位，是依法登记的事业单位法人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，其具备独立的诉讼主体资格。本案《房屋租赁协议》的双方当事人

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）抚中民三终字第00189号上诉人（原审被告）：王巍，男，1981年8月29日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托代理人：王磊，辽宁绿茵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：抚顺市体育局，住所地辽宁省抚顺市顺城区临江路东段市府大楼4楼。法定代表人：刘占明，该局局长。委托代理人：方研，抚顺市体育市场稽查大队队长。上诉人王巍因房屋租赁合同纠纷一案，不服辽……