房屋买卖合同纠纷 （2019）川1923民初3292号
裁判要旨
被告盛世房产公司为房地产开发企业,在开发旺盛.商都中取得商品房预售许可证后有权对外出售商铺,原告王俊兰有权自主决定是否购买商铺,双方所签订的商品房买卖合同所表达的意思真实，内容也不违反法律规定，且双方在商品房买卖合同中约定“本合同自双方签订之日起生效”，根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 的规定，原告王俊兰与被告盛世房产公司签订的商品房买卖合同有效，被告盛世房产公司负有在约定时间内向原告王俊兰交付商铺和在交付商铺后270日内将办理产权登记所需相关资料报送产权登记机关的义务，但被告盛世房产公司在约定时间仅向原告王俊兰交付了商铺，被告盛世房产公司是否在约定时间将办理产权登记所需资料报送产权登记机关，双方均未提供证据证明。 原告王俊兰要求被告盛世房产公司履行交付商铺义务的主张，本院不予支持，理由是：被告盛世房产公司虽未将原告王俊兰所购买的商铺直接交付给原告王俊兰,但原告王俊兰提供的租赁合同、协议和被告盛世房产公司提供的收条足可证明原告王俊兰接受了所购
摘要
王俊兰与平昌县盛世房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省平昌县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1923民初3292号 原告：王俊兰，女，1970年8月10日出生，汉族，住平昌县。 委托诉讼代理人:邱勇,巴中市平昌县正大法律服务所法律工作者。 被告：平昌县盛世房地产开发有限公司，住所地平昌县同州街道办事处新华街东段新华市场**，统一社会信用代码915119236602511637。 法定代表人：丁健峰，经理。 委托诉讼代理人：冯……