租赁合同纠纷 （2017）鲁10民终2473号
裁判要旨
原、被告之间签订的《有偿合作使用协议》系原、被告真实的意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方应当依约履行，该协议内容尽管为原告将涉案船排交给被告承包经营，但原告将租赁物交给被告占有使用，被告定期支付一定的费用，并对外独立承担责任，双方实际为租赁合同关系。尽管涉案船排及设施系部队所有，但部队将其出租给案外人威海军威展览馆，威海军威展览馆又委托原告进行经营管理，原告有权将涉案租赁物进行出租，尽管在部队与威海军威展览馆之间的租赁合同中对于转租进行了限制，但对此法律赋予了部队的合同解除权，而并不必然导致本案的租赁合同无效。尽管部队与威海军威展览馆的租赁合同已于2016年6月1日到期，但截至2017年6月9日，部队尚未将租赁物收回，双方之间存在不定期租赁合同关系，原告在此之前仍对租赁物享有经营使用权，故其要求被告支付自2016年6月1日至2017年2月1日期间的承包费（实为租赁费）53333.33元之诉讼请求，理由正当，予以支持。被告辩称原告并未实际将租赁物交付给被告，但通过调取的出警记录显示，被告之父在2016年10月份仍在为被告看管租赁物，且其父自认被告与原告签订合同后雇人经
摘要
倪晓娟、威海宏欣工贸发展有限公司船舶修理分公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终2473号上诉人（原审被告）：倪晓娟，女，1961年3月26日出生，汉族，住乳山市。委托诉讼代理人：李杰，山东旭杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕丽丽，山东旭杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：威海宏欣工贸发展有限公司船舶修理分公司，住所地威海市刘公岛麻井子港区。负责人:孙倩文，经理。委托诉讼代理人：王进明，威海环翠张村法律服务……