房屋租赁合同纠纷 （2015）宁民一终字290号

郑寿贤施工完成后，应省建筑设计院的要求于2011年8月30日写下承诺书，承诺人民公园小巷道由郑寿贤经营，在此不做加工产品，郑寿贤隔壁房子到期收回后，交给设计院，产权归设计院，没有赔偿以及双方协商签订《房屋租赁合同》的行为确属双方真实意思的表示，也不违反相关的法律规定，双方理应按照承诺书的内容和《房屋租赁合同》规定的权利义务履行各自的职责。本案郑寿贤全面履行了承诺书的内容和《房屋租赁合同》规定的权利义务，双方虽未在《房屋租赁合同》中约定解除合同的事由，但在省建筑设计院保存的郑寿贤所写承诺书中已有明确约定，省建筑设计院违反约定，单方解除《房屋租赁合同》的行为无法律和事实依据，不予支持。省建筑设计院关于判令郑寿贤赔偿直接经济损失5000元中合理部分予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百六十一条之规定，遂判决一、郑寿贤支付省建筑设计院租赁费3000元；二、驳回省建筑设计院的其他诉讼请求。本案诉讼费50元，减半收取25元，由省建筑设计院承担10元，郑寿贤承担15元。省建筑设

郑寿贤施工完成后，应省建筑设计院的要求于2011年8月30日写下承诺书，承诺人民公园小巷道由郑寿贤经营，在此不做加工产品，郑寿贤隔壁房子到期收回后，交给设计院，产权归设计院，没有赔偿以及双方协商签订《房屋租赁合同》的行为确属双方真实意思的表示，也不违反相关的法律规定，双方理应按照承诺书的内容和《房屋租赁合同》规定的权利义务履行各自的职责。本案郑寿贤全面履行了承诺书的内容和《房屋租赁合同》规定的权利义务，双方虽未在《房屋租赁合同》中约定解除合同的事由，但在省建筑设计院保存的郑寿贤所写承诺书中已有明确约定，省建筑设计院违反约定，单方解除《房屋租赁合同》的行为无法律和事实依据，不予支持。省建筑设计院

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民一终字290号上诉人（原审原告）青海省建筑勘察设计研究院有限公司。被上诉人（原审被告）郑寿贤。上诉人青海省建筑勘察设计研究院有限公司（以下简称省建筑设计院）与郑寿贤房屋租赁合同纠纷一案，不服西宁市城西区人民法院（2015）西民一初字第1438号民事判决提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年10月13日公开开庭进行了审理。上诉人省……