房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终7560号
裁判要旨
双方未对《房屋买卖合同》未约定的内容进一步达成补充协议，导致合同履行不能，不可归咎于双方，双方互不负违约责任属于适用法律错误，根据《合同法》第六十二条的规定，合同约定不明且双方未能协商一致达成补充约定的时，肖俊玄作为金钱给付的一方，可以随时履行。三、肖俊玄积极履行合同约定的义务，并不存在谢宇进、罗聪可以行使法定解除权的情形，且双方也不存在约定的合同解除权。谢宇进、罗聪在起诉状主张：双方约定肖俊玄只向一个银行申请贷款，若该行没批则合同终止。对此，谢宇进与罗聪并未提交相关证据予以证明。而根据证人郑某庭审陈述，签订合同时双方达成以按揭贷款方式付款，但未确定向哪一家银行贷款，而是确定待委托按揭公司后再行由按揭公司商榷确定。但一审对上述证言未采信。综上，肖俊玄已经积极履行涉案合同约定的义务，谢宇进、罗聪存在未实质履行合同义务的违约行为，请求二审法院予以改判。被上诉人谢宇进、罗聪答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确。肖俊玄所称其愿意一次性支付，双方签订买卖合同时是2017年1月份，肖俊玄称其具备支付全款的能力，但没有提供证据证明，至今也没有实际支付。2017年的房价涨速很快，当时我方向卖方购
摘要
肖俊玄、谢宇进房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终7560号上诉人（原审被告）：肖俊玄，男，1990年10月1日出生，汉族，住广东省陆丰市。委托诉讼代理人：曾善恩、林蓝蓝，分别为广东南方福瑞德律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审原告）：谢宇进，男，1979年11月4日出生，汉族，住广东省梅州市梅江区。被上诉人（原审原告）：罗聪，女，1983年9月13日出生，汉族，住广东省梅州市梅……